ОНЛАЙН-ИПОТЕКА

    Выбираем Танхаус

     Поселки таунхаусов и их строительство набирают большую популярность на сегодняшний день. Гибрид из городской квартиры и индивидуального коттеджа представляется весьма привлекательным для тех, кто уже устал от городского шума и многоквартирных домов, но еще опасается индивидуальных коттеджей с их обособленностью, отдаленностью от соседних построек. Особенно интересными представляются поселки таунхаусов – населенные пункты, в которых все жилые дома представляют собой таунхаусы. Но, как и все на свете,  таунхаусы  имеет как свои плюсы, так и минусы, которые нужно учитывать, собираясь вложить деньги в недвижимость подобного рода.

    Положительные черты в танхаусах.

    По сравнению с индивидуальным коттеджем, любой таунхаус имеет существенный плюс: он дешевле в эксплуатации и внешней отделке. В первую очередь в поселке таунхаусов экономится на отоплении, ведь у таунхауса только две внешних стены. Также нельзя забывать о крыше, которая является общей для блока таунхаусов – содержание крыши в порядке расход небольшой, часто забываемый, но чреватый крупными неприятностями (в случае неконтролируемого стока воды с крыши разрушается фундамент здания). Экономия на внешней отделке дома очевидна – отделывать две стены дешевле, чем четыре.

    Площадь таунхауса – еще один плюс. Не такая большая, как у индивидуального коттеджа, но существенно больше, чем у городской квартиры. Поэтому поселок таунхаусов является идеальным местом жительства для тех, кто желает загородного простора в сочетании с городскими удобствами.

    Внешний вид поселка таунхаусов довольно привлекателен. Вид из окон открывается отнюдь не на ближайшую свалку или глухую стену соседнего дома, а то и прямо в окна к соседям. Нет, в поселке таунхаусов из окон можно наблюдать камерный пейзаж улицы (движение небольшое, как и полагается загородным домовладениям) или собственный двор, оформленный в соответствии с личными предпочтениями и вкусами. Мелочь, которая весьма существенно влияет на комфорт проживания.

    Однородный социальный состав поселка таунхаусов также имеет немаловажное значение. К примеру, отсутствие таких «местных достопримечательностей», как алкоголики, подпирающие в любое время суток вино-водочный отдел магазина, или бомжей, роющихся в мусорных баках, весьма добавляет комфорта в жизни. Да и дети с гораздо меньшей вероятностью обзаведутся «неподходящими знакомствами» при проживании в поселке таунхаусов, чем в городской квартире.

    И, конечно, нельзя забывать о цене: квадратный метр жилой площади стоит в поселке таунхаусов дешевле, чем в городской квартире в многоэтажке.

    Отрицательная сторона таунхаусов.

    Минусы поселка таунхаусов – это смесь минусов городской квартиры и загородного индивидуального дома.

    Например, те же соседи – как бы ни был однороден социальный состав поселка таунхаусов, но соседи все же есть. Так же, как и в городской квартире. А участок земли при таунхаусе не настолько велик, чтобы совершенно не замечать соседей за забором. Причем, эти соседи не только за забором, но и за стеной. Следует заметить, что тут очень многое зависит от застройщика: если стены в таунхаусе «картонные», то вы будете слышать каждое движение соседей, но если застройщик добросовестный, то стены надежно защитят вас от излишней информации.

    Участки земли в поселке таунхаусов весьма невелики, и если вы – поклонник садоводства, то таунхаус не поможет вам осуществить мечту о собственном большом саде. 

    Самым большим минусом поселка таунхаусов является недостаточно развитая инфраструктура (если поселок не расположен в черте города). Поселки таунхаусов пока невелики, строится их немного – этот вариант домовладения еще осваивается на постсоветском пространстве. Сложно ожидать, что поселок таунхаусов из 20-50 домов будет оснащен полноценным магазином, детским садом, школой, поликлиникой и так далее. А поездки в город за любой мелочью могут быть утомительны. Однако опыт коттеджных поселков показывает, что со временем вопрос инфраструктуры решается, и организуется некий оптимум, подходящий к данной конкретной форме домовладения. Этот организационный этап прошли коттеджи, а теперь проходят поселки таунхаусов.

     Если подводить итоги, то оказывается, что в поселке таунхаусов гораздо больше плюсов, чем минусов. И даже самый существенный на данный момент минус – недостаточная развитость инфраструктуры в поселках таунхаусов – явление временное. Кроме того, многое зависит от расположения поселка таунхаусов: отдельно стоящий или являющийся частью коттеджного городка или другого населенного пункта, в этом случае об инфраструктуре вопрос не стоит. Так что можно с уверенностью утверждать – популярность поселков таунхаусов будет только увеличиваться, ведь это возможность сочетания городских и загородных плюсов с минимизацией минусов.

    • Главная
    • О Компании
    • Преимущество компании
    • Наши услуги
    • Недвижимость
    • Недвижимость за границей
      • Болгария
    • Недвижимость от застройщика
      • ЖК СОЛНЕЧНЫЙ
      • ЖК FINKINO
      • Дом "под ключ" по цене 1 комнатной квартиры
      • Построй Дом своей мечты
      • Жилой район"Чурилово"
    • Фото и контакты специалистов
    • Новости
    • Статьи
      • Материнский капитал
      • Гос.жилищный сертификат
      • Военная ипотека
      • Чем аванс отличается от задатка
      • Налог при продаже недвижимости
      • Что нужно знать о приватизации жилья
      • Долевое строительство
      • Как не попасть на удочку к мошенникам
      • Выбираем Танхаус
      • Как правильно купить коттедж
      • Дом мечты
      • Зачем нужен риэлтор
      • ЖК Видный
      • Академ 2
    • ВОПРОС- ОТВЕТ
    • Ипотечный калькулятор
    • Рефинансирование ипотеки
    • Контакты
    • Поиск
    • Отзывы
    • Наше видео
    • Подарки клиентов
         

    Рассылка

     

    АН«ИННОВАЦИЯ»

    г. Челябинск

     ул. Шоссе Металлургов, 70 б.

    тел.223-6-233

    2236233@74.ru    innovasia@mail.ru

     

    Агентство недвижимости ИННОВАЦИЯ

    Наши инновации работают для вас