Как не попасть на удочку к мошенникам
Как не попасть на удочку к мошенникам?
В Челябинске в последнее время активизировались так называемые «чёрные» риэлторы. Есть случаи недобросовестных сделок с недвижимостью и в Металлургическом районе.
На продажу выставлялась однокомнатная квартира. Риэлторы просили за нее на 400 тысяч рублей дешевле реальной рыночной стоимости, что уже выглядело подозрительно.В квартире проживали мама-пенсионерка и её сын. Однажды произошло непоправимое: этот человек убил свою мать. Его направили в психоневрологический диспансер, он был признан невменяемым.Между тем на квартиру обнаружилась ещё одна претендентка — родная сестра этого человека (и, соответственно, дочь убитой женщины). Она имела доверенность с правом продажи, могла распоряжаться этой квартирой.
Сестра и попыталась совершить сделку, выставив квартиру на продажу и запросив за неё низкую цену — всего 900 тысяч рублей. Прибегла к помощи лжеспециалистов. Низкая цена была обусловлена тем, что женщина торопилась — брата должны были вскоре выписать из психоневрологического диспансера…
С «помощью» риэлторов она приобрела комнату в благоустроенной квартире — за 500 тысяч рублей. Отдала деньги. Сначала половину суммы, а потом, в Регистрационной палате, где документально оформлялась эта сделка, — вторую половину. Но буквально через две с половиной недели сделку приостановили.
К счастью, были наведены справки квалифицированными специалистами о квартире и возможных последствиях её приобретения. В итоге клиенты отказались от покупки этого жилья.
А этот случай закончился не так удачно:
С «помощью» риэлторов женщина приобрела комнату в благоустроенной квартире — за 500 тысяч рублей. Отдала деньги. Сначала половину суммы, а потом, в Регистрационной палате, где документально оформлялась эта сделка, — вторую половину. Но буквально через две с половиной недели сделку приостановили.
На квартиру наложили арест судебные приставы. Оказывается, у хозяйки жилья, продавца квадратных метров, был долг. Некоторое время назад она взяла кредит в банке (несколько сотен тысяч рублей), но не выплачивала его. Банк подал на неё в суд. Суд вынес решение — взыскать деньги. Было возбуждено исполнительное производство. У этой дамы ничего, кроме квартиры не было, брать было нечего. Поэтому приставы во исполнение данного решения наложили арест на квартиру.
В результате покупательница комнаты осталась без своих денег, без жилья, без «зелёнки» на квартиру (свидетельства о государственной регистрации права собственности). И всё это при содействии лжепрофессионалов — «чёрных» риэлторов!
P. S. Если Вы собираетесь приобрести недвижимость, обращайтесь к высококвалифицированным специалистам
АН "ИННОВАЦИЯ"